，旨在加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民的刚性和改善性住房需求。政策发布后的首个周末，楼市情况如何呢？记者进行了实地走访。

像戎女士这样的置换客群，成为了税收新政后的“香饽饽”。他们既卖又买，都能享受到政策的优惠。以上海宝山的一家门店为例，这几天咨询的客户中，改善二套占比高达四分之三。

在买房环节，契税的优惠力度不小。对购买首套房的客户来说，契税税率并未改变，但享受的面积标准从90平米提高到了140平米。而对于二套房客户，更是能省下不少钱。

在卖房环节，增值税部分只要满2年以上，一律不征收，这也为卖家节省了一笔不小的税费。

新盘方面，记者走访了深圳的多个楼盘，发现现场看房氛围十分火热。其中一个新楼盘10月的销量已超过去年一年的销量，如今契税进一步减免，销售量有望进一步上升。

此外，此次《公告》还降低了各地区土地增值税预征率下限0.5个百分点，这将缓解房企的财务压力，增加资金储备量。据了解，随着降息、降首付、降存量房贷利率等一系列利好政策的发布，南宁的房地产市场销售持续火热。9月南宁新房成交面积25.24万平方米，而10月新房成交面积达到了36.64万平方米，环比上涨了49%。

这一系列税收政策的出台，无疑为房地产市场注入了新的活力，使得楼市持续火热。对于购房者来说，这无疑是一个好消息，而房企也将因此获得更多的资金储备，有望进一步推动市场的发展。