。这一举措旨在贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，为居民提供更加优惠的住房交易税收政策。

《通知》明确取消了普通住房和非普通住房的标准，这意味着个人在销售住房时将根据不同情况享受不同的税收优惠政策。具体来说，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，将免征增值税；而购买不足2年的住房对外销售的，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。

此外，根据《公告》规定，北京市也适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

这些政策的实施，无疑将加大对住房交易的税收优惠力度，为居民提供更多的住房选择，同时也为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。

《通知》自2024年12月1日起施行，而在此日期之前尚未申报缴纳的住房交易涉及的增值税和契税，也将按照新的政策执行。

来源：北京市住建委

注意：以上信息仅供参考，具体政策内容请以官方发布为准。对于实效性解读策略，建议密切关注官方发布的新政策，并根据自身实际情况做出相应调整。