标题：上海告别普宅非普宅标准，房产交易税收变革，为您解析能省多少钱！

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上海今日正式宣布，取消了普宅与非普宅的划分标准，这一变革将对房产交易产生深远影响。那么，这一变革具体会带来哪些变化呢？

首先，让我们关注个税。按照之前的政策，如果持有的房产不满五年或满五年但不是家庭唯一用房，普通住宅的个税税率为1%，而非普通住宅则为2%。然而，新政实施后，住宅的转让不再有普宅与非普宅的区分，统一为转让收入的1%来计算应纳个人所得税额。

接下来，我们来看增值税。过去，对于个人购买满两年以上的非普通住房，需要对差额部分征税，税率为5%。但自12月1日起，只要房产持有满两年，交易时即可免征增值税。这一政策对于上海中心城区的二手房交易来说，无疑是一个大利好。

那么，这样的变革能为购房者省下多少钱呢？具体的金额需要根据房产的具体情况来计算，但无疑，这一变革将大大降低房产交易的税负，为购房者带来更多的实惠。

以上信息来源于火山视频，时间为2024年11月19日。希望这些信息能为您提供帮助，如果您有任何疑问或需要进一步的解析，请随时咨询。